据了解，此次被标准花园业委会锁了门的小区套房公用房，属于历史遗留问题。一知情者提供的一份签订于2002年1月的《金湖苑(标准花园)交接管理协议书》表明，这些房屋自2002年，即由开发商移交当地街道办事处。知情者说，根据有关法规，"业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。"这就意味着，从这个时候，这些原本属于全体业主的房屋就产权不明确。震泽社居委袁先生说，社居委是根据与开发商当时的协议使用这些房屋的，业委会擅自换门锁，让社居委难以理解。
此前，标准花园因在小区公用设施出租得益、配套设施状况等问题解聘过物业管理方，这些问题至今悬而未决。目前，该小区业委会与社居委因公用配套房问题引起的争议，也已引起有关方面的重视。
